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Vendas e Reservas
Lançamento
A 700 m da Praia do Cruzeiro, com plantas de 1 dormitório a 3 suítes, de 50 a 150 m², varanda gourmet com churrasqueira e rooftop com piscina semiolímpica.
O Rio Residencial é o lançamento da Romero e Lima Incorporadora no Centro de Ubatuba/SP. O terreno vai da Rua Tibiriçá até a Rua Aimberê, a cerca de 700 m da areia da Praia do Cruzeiro, perto do Farol do Cruzeiro, da foz do Rio Grande, do comércio e dos serviços do Centro.
São 25 apartamentos em um prédio de cinco andares, com plantas para diferentes momentos: 1 dormitório de 50,44 m², 2 suítes com lavabo de 91 a 110 m², 3 suítes com lavabo de 150,10 m² e duas coberturas de 3 suítes. Todos têm varanda gourmet com churrasqueira, aquecimento a gás e armário náutico.
O lazer fica no rooftop, com piscina semiolímpica, piscina infantil e espaço gourmet com churrasqueira, e o prédio tem academia e bicicletário. A compra é direto com a incorporadora, pela tabela a preço de custo, com mensais e semestrais durante a obra.
Conhecer as plantas
Um prédio de poucas unidades, com tudo a pé no Centro de Ubatuba e o lazer no último andar.
Apartamentos de 1 dormitório, 2 suítes e 3 suítes no Centro de Ubatuba, de 50 a 150 m², todos com varanda gourmet e churrasqueira. Toque em uma planta para ver os detalhes e onde ela fica no andar.
Valores sugestivos das unidades disponíveis na tabela da incorporadora de outubro/2026 (valor total previsto, a preço de custo), sujeitos a alteração e à disponibilidade sem aviso prévio. Não constituem oferta.
O 1º andar tem 5 apartamentos (finais 1 a 5) e do 2º ao 4º andar são 6 por andar, com o de 1 dormitório no final 6. O 5º andar tem as duas coberturas e o rooftop. Toque na planta para ampliar, ou escolha uma tipologia abaixo.
A tabela é a preço de custo, direto com a incorporadora, sem banco na fase de obra. A Alexia monta a simulação com a unidade que você escolher antes de qualquer decisão.
Valor de entrada de cada unidade conforme a tabela da incorporadora.
Parcelas mensais a partir de agosto de 2027, no início da obra.
Em fevereiro e agosto de 2028, 2029 e 2030, junto com a mensal do mês.
Previsão da tabela; a data definitiva consta no contrato.
Piscina semiolímpica, piscina infantil, deck e espaço gourmet com churrasqueira no último andar, de frente para a serra, e academia no prédio. *Imagens meramente ilustrativas.
Perspectivas ilustrativas das plantas, com sugestão de decoração. Móveis e eletrodomésticos não fazem parte da unidade.
O Rio Residencial fica na Rua Tibiriçá, no Centro de Ubatuba, num terreno que vai até a Rua Aimberê. Do prédio até a areia da Praia do Cruzeiro, a praia do Centro (também chamada de Iperoig), são cerca de 700 m, uns 9 minutos a pé. Na orla ficam o Farol do Cruzeiro, a feira de artesanato, a Praça de Eventos e os quiosques.
Bancos, mercados, farmácias, escolas, restaurantes e a prefeitura ficam a poucas quadras, e as saídas para a Rodovia Oswaldo Cruz (Taubaté e Vale do Paraíba) e para a Rio-Santos (praias do norte e do sul) começam no próprio Centro. Quem mora aqui faz quase tudo a pé ou de bicicleta.
O terreno marcado na Rua Tibiriçá e a distância até a areia da Praia do Cruzeiro. Use o + e o − e arraste para navegar pela região.
Do 1 dormitório para uma base na praia às 3 suítes para a família, numa região com vida o ano inteiro.
Locação por temporada depende de ocupação, época e regras do condomínio. Não há garantia de rentabilidade ou de valorização.
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O Rio Residencial é incorporado e construído pela Romero e Lima, de Ubatuba, que nasceu executando obras de arquitetura de alto padrão em praias como Itamambuca, Itaguá e Domingas Dias, no Condomínio Pedra Verde e no Condomínio Laranjeiras, em Paraty. Entre as obras entregues estão o Arboredo Residencial, no Centro, e o Boulevard L23, no Itaguá.
A compra é feita direto com a incorporadora, pela tabela a preço de custo. A Alexia Negócios Imobiliários atua na comercialização e acompanha o cliente na escolha da unidade, na simulação e na assinatura do contrato.
Especificações do Rio Residencial.
Artigos para ajudar na sua decisão de compra no Centro de Ubatuba e no litoral norte.
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Última atualização: setembro de 2026.
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